Les données publiques dessinent un gisement précis : 174 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Vienne Condrieu, de l'ordre de 619 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villette-de-Vienne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Villette-de-Vienne, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Villette-de-Vienne pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 8 720 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 905 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 900 € pour l'isolation par l'intérieur à Villette-de-Vienne, soit 545 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.57 personne(s) par logement en moyenne à Villette-de-Vienne, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 900 € TTC à Villette-de-Vienne, cela correspond à environ 568 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Villette-de-Vienne, sur une base de 115 m² en zone H1c, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 109 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 7 630 € à 14 170 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Structure du parc de Villette-de-Vienne : 79 % de maisons individuelles, soit environ 619 logements sur 788 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation par l'intérieur, le poids réel de la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité dans les projets déposés.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Villette-de-Vienne. L'ITI pesant environ 10 900 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
