La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Villers-les-Bois. On relève 2.28 personne(s) par logement, 99 résidences principales recensées, 92 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villers-les-Bois est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura, de l'ordre de 99 maisons individuelles, 192 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villers-les-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Villers-les-Bois, sur une base de 110 m² en zone H1c, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 286 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 51 480 € à 91 520 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Structure du parc de Villers-les-Bois : 100 % de maisons individuelles, soit environ 99 logements sur 99 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 7 150 € à 14 300 € à Villers-les-Bois, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 71 500 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Villers-les-Bois, soit 3 575 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Statut d'occupation à Villers-les-Bois : 91 logements occupés par leur propriétaire, soit 92 % du parc. La décision d'engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.28 personne(s) par résidence principale à Villers-les-Bois, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 179 % du plafond applicable à Villers-les-Bois pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
