Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Villeneuve-sur-Bellot, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 380 logements occupés par leur propriétaire, 423 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 440 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villeneuve-sur-Bellot, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de propriétaires occupants — 81 % à Villeneuve-sur-Bellot — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 380 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'audit énergétique réglementaire à Villeneuve-sur-Bellot est deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Rapporté au plan de financement, l'audit représente de l'ordre de 3 % du montant plafonné retenu à Villeneuve-sur-Bellot. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 880 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 495 €.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Villeneuve-sur-Bellot correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'audit énergétique réglementaire rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
L'écart entre profils est considérable à Villeneuve-sur-Bellot : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'audit énergétique réglementaire, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'audit énergétique réglementaire. À Villeneuve-sur-Bellot, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Une moyenne de 2.45 personne(s) par logement à Villeneuve-sur-Bellot : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'audit énergétique réglementaire avec le reste du bouquet.
