Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 110 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Vals de Saintonge Communauté, 743 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villeneuve-la-Comtesse est crédible.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Villeneuve-la-Comtesse, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 5603 % du montant plafonné retenu à Villeneuve-la-Comtesse. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Trois pièces décident du versement à Villeneuve-la-Comtesse : le devis portant l'atteinte d'une étiquette D au minimum, l'attestation RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Une moyenne de 2.15 personne(s) par logement à Villeneuve-la-Comtesse : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Sur la facture, ce poste vaut 1 142 € à 1 650 € par an à Villeneuve-la-Comtesse : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 15 364 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 224 100 € à 448 200 € à Villeneuve-la-Comtesse, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La part de propriétaires occupants — 76 % à Villeneuve-la-Comtesse — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 261 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Villeneuve-la-Comtesse, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
