La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Villenavotte le montrent nettement. On relève 162 habitants, un rattachement intercommunal à CC Yonne Nord, 77 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villenavotte est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation des combles à Villenavotte, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
La part de propriétaires occupants — 92 % à Villenavotte — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 71 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.10 personne(s) par résidence principale à Villenavotte, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
Sur le cas type retenu à Villenavotte — 105 m² en zone H1c — l'isolation des combles porte sur environ 63 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 575 € et 4 725 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 169 DPE pour 1 000 résidences principales à Villenavotte (13 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
Le solde se finance : à Villenavotte, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand les combles contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
Le parc local commande la faisabilité : sur 77 résidences principales, on estime 77 maisons individuelles (100 %) à Villenavotte. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
