La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Villefranche-de-Panat. On relève 78 % de propriétaires occupants, 677 habitants, 2.00 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villefranche-de-Panat est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC de Lévézou Pareloup, de l'ordre de 293 maisons individuelles, 280 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villefranche-de-Panat, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Villefranche-de-Panat — 105 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 121 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 18 150 € et 27 830 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 22 990 € TTC à Villefranche-de-Panat supporte 1 199 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Villefranche-de-Panat, l'ITE en absorbe environ 57 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 346 € à 18 392 € selon la catégorie de ressources.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Villefranche-de-Panat. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 299 € à 4 598 € à Villefranche-de-Panat, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 280 DPE pour 1 000 résidences principales à Villefranche-de-Panat (95 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation thermique par l'extérieur. À Villefranche-de-Panat, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
