Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Villedieu-sur-Indre, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 88 % de maisons individuelles, 629 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Val de l'Indre - Brenne, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villedieu-sur-Indre est crédible.
Qui décide, et donc qui finance : 67 % de propriétaires occupants à Villedieu-sur-Indre, soit environ 823 logements. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le solde se finance : à Villedieu-sur-Indre, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie du fossile contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
En cas de contrôle sur site à Villedieu-sur-Indre : la mention de un générateur décarboné dimensionné après isolation sur le devis, la qualification RGE de un chauffagiste RGE, et le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Structure du parc de Villedieu-sur-Indre : 88 % de maisons individuelles, soit environ 1 088 logements sur 1 234 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. À Villedieu-sur-Indre, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Même projet, aides très différentes : sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Villedieu-sur-Indre, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 11 098 000 € TTC à Villedieu-sur-Indre supporte 578 569 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
