La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Villebernier le montrent nettement. On relève 129 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.50 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CA Saumur Val de Loire, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villebernier est crédible.
Reste la question du taux applicable : pour « chauffe-eau thermodynamique à Villebernier », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Villebernier. Le CET pesant environ 2 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Une moyenne de 2.50 personne(s) par logement à Villebernier : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
Structure du parc de Villebernier : 98 % de maisons individuelles, soit environ 564 logements sur 577 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Villebernier, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Villebernier, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 530 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La logistique dépend de la densité : 1 441 habitants pour 577 résidences principales à Villebernier. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Base ADEME : 129 diagnostics enregistrés à Villebernier, soit un taux de 224 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
