La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Villaines-sous-Lucé le montrent nettement. On relève 83 % de propriétaires occupants, 276 résidences principales recensées, 98 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villaines-sous-Lucé est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ne signez pas la réception sans le relevé de température du local source après 48 h : c'est la pièce que l'instructeur exige à Villaines-sous-Lucé avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Sur la facture, ce poste vaut 212 € à 372 € par an à Villaines-sous-Lucé : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 462 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Sur le cas type retenu à Villaines-sous-Lucé — 110 m² en zone H2b — l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique porte sur environ 200 litre de capacité. Au prix de marché observé, 9 à 15 € par litre de capacité, le poste ressort entre 1 800 € et 3 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Villaines-sous-Lucé. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Villaines-sous-Lucé relève de la zone H2b, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Villaines-sous-Lucé : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Villaines-sous-Lucé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 228 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
