Nous raisonnons à Vigneux-sur-Seine sur un logement de 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Vigneux-sur-Seine, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 5 247 diagnostics publiés par l'ADEME, 44 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CA Val d'Yerres Val de Seine, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vigneux-sur-Seine est crédible.
Structure du parc de Vigneux-sur-Seine : 44 % de maisons individuelles, soit environ 5 182 logements sur 11 804 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
Contexte urbain à Vigneux-sur-Seine : 11 804 résidences principales pour 31 466 habitants. Sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Calendrier administratif à Vigneux-sur-Seine : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Vigneux-sur-Seine, la sortie du fossile en absorbe environ 106563 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 42 625 000 € TTC à Vigneux-sur-Seine supporte 2 222 156 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Vigneux-sur-Seine : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Vigneux-sur-Seine suppose un générateur décarboné dimensionné après isolation maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 42 625 000 € revient à 2 131 250 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
