Reste la question du taux applicable : pour « rénovation d'ampleur appartement à Vieux-Boucau-les-Bains », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Vieux-Boucau-les-Bains, la part de logements collectifs mesure directement le volume de dossiers limités aux parties privatives. On relève environ 180 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1.82 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC Maremne Adour Côte Sud, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vieux-Boucau-les-Bains est crédible.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 1290 DPE pour 1 000 résidences principales à Vieux-Boucau-les-Bains (1 193 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé et donc la date de démarrage possible pour la rénovation des parties privatives d'un appartement.
L'écueil le plus coûteux reste l'isolation intérieure posée sans traitement des retours de tableau. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 984 € à 3 968 € sur le chiffrage retenu à Vieux-Boucau-les-Bains — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la rénovation des parties privatives d'un appartement. À Vieux-Boucau-les-Bains, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
À la réception à Vieux-Boucau-les-Bains, le document déterminant est le procès-verbal de mesure des débits de ventilation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Vieux-Boucau-les-Bains, la part de maisons atteint 65 % du parc (597 logements). Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie que l'accord de la copropriété dès qu'une façade ou une gaine est touchée conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La structure énergétique locale (18 % gaz, 2 % fioul, 1 % réseau de chaleur à Vieux-Boucau-les-Bains) explique pourquoi la rénovation des parties privatives d'un appartement n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Combien de logements concernés ? À Vieux-Boucau-les-Bains, 180 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (20 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la rénovation des parties privatives d'un appartement produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
