Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Vic-en-Bigorre, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 926 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 40 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CC Adour Madiran, de l'ordre de 1 734 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vic-en-Bigorre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Calendrier administratif à Vic-en-Bigorre : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager un programme voté en assemblée générale avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Planning réaliste à Vic-en-Bigorre : dix-huit à trente mois, études comprises d'intervention pour un maître d'œuvre mandaté par le syndicat sur un programme voté en assemblée générale. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 439 DPE pour 1 000 résidences principales à Vic-en-Bigorre (1 006 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et donc la date de démarrage possible pour un programme voté en assemblée générale.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Vic-en-Bigorre : que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle figure au devis, que un maître d'œuvre mandaté par le syndicat soit qualifié RGE à la date de signature, et que la levée des réserves lot par lot soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Vic-en-Bigorre, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un programme voté en assemblée générale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Vic-en-Bigorre, la part de maisons atteint 76 % du parc (1 734 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Vic-en-Bigorre, sur une base de 105 m² en zone H2c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 289 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 2 601 000 € à 6 936 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
