La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Vertaizon. On relève 1 342 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC Billom Communauté, 405 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vertaizon est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 302 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Billom Communauté, de l'ordre de 1 213 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vertaizon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde se finance : à Vertaizon, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 770 € d'économie annuelle attendue.
Dans l'ordonnancement du chantier à Vertaizon, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Vertaizon, la part de maisons atteint 90 % du parc (1 213 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 405 DPE publiés par l'ADEME à Vertaizon, soit 302 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Vertaizon, l'ITE en absorbe environ 66 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 11 799 € à 20 976 € selon la catégorie de ressources.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation thermique par l'extérieur. À Vertaizon, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Contexte urbain à Vertaizon : 1 342 résidences principales pour 3 527 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
