à Vert-le-Petit, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 553 diagnostics publiés par l'ADEME, 69 % de propriétaires occupants, 1 101 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vert-le-Petit est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CC du Val d'Essonne (CCVE), environ 756 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 768 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vert-le-Petit, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Guichet compétent : CC du Val d'Essonne (CCVE), dont dépend le territoire à Vert-le-Petit. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Mix de chauffage à Vert-le-Petit : 29 % d'électricité, 69 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 1 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation thermique par l'extérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Calendrier administratif à Vert-le-Petit : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 25 080 € TTC à Vert-le-Petit, cela correspond à environ 1 307 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 63 % du montant plafonné retenu à Vert-le-Petit. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 20 064 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 11 286 €.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Vert-le-Petit : que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur figure au devis, que un façadier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé photographique des points singuliers avant enduit soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Combien de m² de façade exactement ? À Vert-le-Petit, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 132 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 19 800 € et 30 360 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
