Isolation par l'intérieur à Vélines : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Avec 2,31 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Vélines se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2c) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Ces postes sont ceux que l'audit énergétique arbitre — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Vélines : 110 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 13 600 kWh et 1 460 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Aide ANAH mobilisable à Vélines : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Intercommunalité de rattachement : CC de Montaigne Montravel et Gurson. Nous le vérifions systématiquement avant d'émettre un chiffrage à Vélines.
La lecture énergétique de Vélines reste qualitative faute de volume de DPE suffisant ; le nombre de classes gagnées est arrêté par l'auditeur, pas par une moyenne. Repère local : 1 104 habitants pour 477 résidences principales. Intercommunalité de rattachement : CC de Montaigne Montravel et Gurson. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
Avec 346 DPE pour 1 000 résidences principales (165 diagnostics), le parc de Vélines est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Repère local : 1 104 habitants pour 477 résidences principales. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 110 m², assiette 40 000 € HT. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
445 maisons individuelles estimées à Vélines, pour 2,31 personne(s) par logement en moyenne : la surface à traiter et le besoin de chauffage varient fortement d'un logement à l'autre, ce que seul l'audit tranche. Repère local : 1 104 habitants pour 477 résidences principales. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 110 m², assiette 40 000 € HT. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 346 DPE pour 1 000 résidences principales à Vélines (165 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Guichet compétent : CC de Montaigne Montravel et Gurson, dont dépend le territoire à Vélines. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Sur la facture, ce poste vaut 319 € à 584 € par an à Vélines : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 440 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Vélines, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Qui décide, et donc qui finance : 69 % de propriétaires occupants à Vélines, soit environ 329 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Vélines, l'ITI en absorbe environ 26 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 725 € à 8 400 € selon la catégorie de ressources.
Enfin, l'ITI consomme de la surface et impose une dépose complète : plinthes, radiateurs, prises, interrupteurs, parfois cuisine ou salle d'eau. Le coût réel du chantier inclut ces travaux induits, qui sont fréquemment sous-estimés dans les devis les plus bas.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 110 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 445 maisons individuelles, 346 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de Montaigne Montravel et Gurson. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vélines, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Vélines, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2c en compte environ 105 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 350 € et 13 650 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le parc local commande la faisabilité : sur 477 résidences principales, on estime 445 maisons individuelles (93 %) à Vélines. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Vélines, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Exigence opposable à Vélines : R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation par l'intérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation par l'intérieur occupe un plaquiste RGE durant deux à quatre semaines à Vélines. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 050 € à 2 100 € à Vélines, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
En cas de contrôle sur site à Vélines : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Vélines — 110 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 460 €.
Plutôt qu'un formulaire de contact, nous proposons à Vélines un chiffrage immédiat. Le simulateur applique la zone H2c, les plafonds 2026 et la grille de prix KWANTHIC, puis vous adresse le rapport complet par e-mail.
