Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 334 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 356 maisons individuelles, 255 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vayres-sur-Essonne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Vayres-sur-Essonne », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Guichet compétent : CC du Val d'Essonne (CCVE), dont dépend le territoire à Vayres-sur-Essonne. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Vayres-sur-Essonne, sur une base de 120 m² en zone H1a, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' représente de l'ordre de 1 mission. Multiplié par un prix unitaire de 1 200 à 2 000 €, on obtient une fourchette de 1 200 € à 2 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
La part de propriétaires occupants — 90 % à Vayres-sur-Essonne — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 334 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.63 personne(s) par logement en moyenne à Vayres-sur-Essonne, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Vayres-sur-Essonne, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 600 € comme l'accompagnement, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Vayres-sur-Essonne suppose une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 600 € revient à 80 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Vayres-sur-Essonne : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
