Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 31 maisons individuelles, environ 27 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Territoire de Lunéville à Baccarat. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vaxainville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 115 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 1141 % du montant plafonné retenu à Vaxainville. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
La séquence prime sur la vitesse : la sortie d'une étiquette F ou G occupe un accompagnateur agréé et un groupement RGE durant quatre à huit mois, audit compris à Vaxainville. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Vaxainville, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Amortissement à Vaxainville : le poste de 456 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 22 825 € par an. Encore faut-il que l'atteinte d'une étiquette D au minimum reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la sortie d'une étiquette F ou G chiffré 456 500 € TTC à Vaxainville, cela correspond à environ 23 799 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la sortie d'une étiquette F ou G à Vaxainville, élargir la consultation à l'ensemble du département (Meurthe-et-Moselle) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.59 personne(s) par logement en moyenne à Vaxainville, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La sortie d'une étiquette F ou G se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
