À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 25 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Sammiellois, de l'ordre de 30 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vaux-lès-Palameix, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 97 % de maisons individuelles, 1.84 personne(s) par logement, 31 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vaux-lès-Palameix est crédible.
Le choix du scénario change l'assiette : à Vaux-lès-Palameix, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 65 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. À Vaux-lès-Palameix, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Contexte urbain à Vaux-lès-Palameix : 31 résidences principales pour 57 habitants. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 129 DPE pour 1 000 résidences principales à Vaux-lès-Palameix (4 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et donc la date de démarrage possible pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.84 personne(s) par résidence principale à Vaux-lès-Palameix, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1b applicable à Vaux-lès-Palameix correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus le traitement complet de l'enveloppe d'une maison rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Trésorerie du projet à Vaux-lès-Palameix : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle auxquels le bouquet maison participe.
