Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 25 maisons individuelles, environ 22 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Agglo Pays d'Issoire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Valz-sous-Châteauneuf, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Valz-sous-Châteauneuf sur un logement de 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Côté performance, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Valz-sous-Châteauneuf en zone H1c, cela représente entre 11 782 et 17 018 kWh évités par an, soit 1 265 € à 1 828 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Trésorerie du projet à Valz-sous-Châteauneuf : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels le bouquet maison participe.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.08 personne(s) par résidence principale à Valz-sous-Châteauneuf, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Le parc local commande la faisabilité : sur 25 résidences principales, on estime 25 maisons individuelles (100 %) à Valz-sous-Châteauneuf. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Qui décide, et donc qui finance : 88 % de propriétaires occupants à Valz-sous-Châteauneuf, soit environ 22 logements. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Base ADEME : 10 diagnostics enregistrés à Valz-sous-Châteauneuf, soit un taux de 400 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Rapporté au plan de financement, le bouquet maison représente de l'ordre de 171 % du montant plafonné retenu à Valz-sous-Châteauneuf. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
