Côté éligibilité : pour « Ma Prime Logement Décent bailleur à Valencin », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 931 maisons individuelles, 233 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Collines Isère Nord Communauté. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Valencin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Valencin, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 233 DPE pour 1 000 résidences principales à Valencin (260 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un opérateur agréé par l'Anah et donc la date de démarrage possible pour la remise à niveau d'un logement mis en location.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 39363 % du plafond applicable à Valencin pour le logement loué. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Combien de logement du parc locatif exactement ? À Valencin, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1c en compte environ 470 pour la remise à niveau d'un logement mis en location. La dépense attendue s'établit dès lors entre 10 340 000 € et 21 150 000 € TTC (22 000–45 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Valencin, la part de maisons atteint 84 % du parc (931 logements). Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie que la vacance du logement pendant les travaux lourds conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.58 personne(s) par résidence principale à Valencin, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que la remise à niveau d'un logement mis en location doit être dimensionné.
Contexte urbain à Valencin : 1 115 résidences principales pour 2 878 habitants. Sur la remise à niveau d'un logement mis en location, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
