Pompe à chaleur air/eau à Villecresnes : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Villecresnes par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Villecresnes

Avec 2,57 occupants par résidence principale (11 647 habitants pour 4 527 logements), le foyer type de Villecresnes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Villecresnes

Le parc de Villecresnes compte de l'ordre de 3 051 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 359 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Villecresnes

La lecture ADEME de Villecresnes (1 481 DPE) donne gaz naturel dominant à 57,4 % et 61,5 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Villecresnes

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Villecresnes, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Villecresnes

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Villecresnes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Villecresnes

À Villecresnes comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Villecresnes

Avec 2,57 personnes par foyer à Villecresnes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villecresnes, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Villecresnes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Villecresnes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 481 DPE de Villecresnes

Gaz naturel 848 (57,3 %), Électricité 464 (31,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 69 (4,7 %), Fioul domestique 60 (4,1 %), Bois – Bûches 20 (1,4 %). Le parc fossile de Villecresnes pèse 910 logements diagnostiqués, soit 61,5 % de l'échantillon, dont 227 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villecresnes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villecresnes

Desservie par le gaz naturel, Villecresnes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villecresnes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 527 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villecresnes

Villecresnes — densité de 2 072 habitants au km², 562 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 4 527 résidences principales.

Température de base retenue à Villecresnes

Zone H1a — 90 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Villecresnes

Villecresnes (11 647 habitants) compte 4 527 résidences principales, 67,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 051 logements, 74,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 359 ménages, pour 2,57 personnes par ménage. 1 481 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 327,1 diagnostics pour mille logements et 227 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villecresnes

code INSEE 94075 · 90 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 072 habitants au km² · 562 hectares · centroïde 48,7221° N / 2,5328° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de Villecresnes

• Villecresnes : 11 647 habitants, code INSEE 94075
• 4 527 résidences principales recensées à Villecresnes
• 2,57 personnes par ménage à Villecresnes (INSEE)
• 1 481 DPE ADEME agrégés pour Villecresnes
• 327,1 DPE pour mille logements à Villecresnes
• ≈ 3 051 maisons individuelles à Villecresnes
• ≈ 3 359 propriétaires occupants à Villecresnes
• Cas type Villecresnes : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Villecresnes
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Villecresnes
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Villecresnes
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villecresnes
• Centroïde de Villecresnes : 48,7221° N, 2,5328° E
• 90 m d'altitude au centroïde de Villecresnes (IGN RGE ALTI)
• 2 072 habitants/km² à Villecresnes, commune 94075

Dimensionnement calculé pour Villecresnes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.