Pompe à chaleur air/eau à Mandres-les-Roses : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Mandres-les-Roses : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Mandres-les-Roses

Les 1 765 résidences principales de Mandres-les-Roses logent en moyenne 2,79 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Mandres-les-Roses

Sur 1 765 résidences principales, environ 1 389 sont des maisons individuelles et 1 281 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Mandres-les-Roses

À Mandres-les-Roses, 37,9 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (59,6 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mandres-les-Roses

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Mandres-les-Roses : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Mandres-les-Roses

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Mandres-les-Roses, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Mandres-les-Roses

À Mandres-les-Roses comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Mandres-les-Roses

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Mandres-les-Roses évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,79 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Mandres-les-Roses

Ce qui se pilote à Mandres-les-Roses, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 564 DPE de Mandres-les-Roses

Électricité 336 (59,6 %), Gaz naturel 180 (31,9 %), Fioul domestique 34 (6,0 %), Bois – Bûches 9 (1,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (0,9 %). Le parc fossile de Mandres-les-Roses pèse 214 logements diagnostiqués, soit 37,9 % de l'échantillon, dont 86 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mandres-les-Roses.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mandres-les-Roses

Desservie par le gaz naturel, Mandres-les-Roses conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mandres-les-Roses est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 765 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses — densité de 1 463 habitants au km², 337 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 1 765 résidences principales.

Température de base retenue à Mandres-les-Roses

Zone H1a — 93 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses (4 922 habitants) compte 1 765 résidences principales, 78,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 389 logements, 72,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 281 ménages, pour 2,79 personnes par ménage. 564 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 319,5 diagnostics pour mille logements et 86 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Mandres-les-Roses

code INSEE 94047 · 93 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 463 habitants au km² · 337 hectares · centroïde 48,7068° N / 2,5477° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de Mandres-les-Roses

• Mandres-les-Roses : 4 922 habitants, code INSEE 94047
• 1 765 résidences principales recensées à Mandres-les-Roses
• 2,79 personnes par ménage à Mandres-les-Roses (INSEE)
• 564 DPE ADEME agrégés pour Mandres-les-Roses
• 319,5 DPE pour mille logements à Mandres-les-Roses
• ≈ 1 389 maisons individuelles à Mandres-les-Roses
• ≈ 1 281 propriétaires occupants à Mandres-les-Roses
• Cas type Mandres-les-Roses : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Mandres-les-Roses
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Mandres-les-Roses
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Mandres-les-Roses
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mandres-les-Roses
• Centroïde de Mandres-les-Roses : 48,7068° N, 2,5477° E
• 93 m d'altitude au centroïde de Mandres-les-Roses (IGN RGE ALTI)
• 1 463 habitants/km² à Mandres-les-Roses, commune 94047

Dimensionnement calculé pour Mandres-les-Roses

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.