Pompe à chaleur air/eau à Chennevières-sur-Marne : mix chauffage équilibré — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 4 154 DPE analysés : Chennevières-sur-Marne dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Chennevières-sur-Marne

Les 7 726 résidences principales de Chennevières-sur-Marne logent en moyenne 2,42 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Chennevières-sur-Marne

Le parc de Chennevières-sur-Marne compte de l'ordre de 2 457 maisons individuelles, dont une large part parmi les 4 280 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Chennevières-sur-Marne

La lecture ADEME de Chennevières-sur-Marne (4 154 DPE) donne réseau de chaleur urbain dominant à 39,7 % et 36,2 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Chennevières-sur-Marne. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Chennevières-sur-Marne

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Chennevières-sur-Marne, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Chennevières-sur-Marne

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Chennevières-sur-Marne, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Chennevières-sur-Marne

Le calendrier d'un dossier à Chennevières-sur-Marne : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Chennevières-sur-Marne

Avec 2,42 personnes par foyer à Chennevières-sur-Marne, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Chennevières-sur-Marne, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Chennevières-sur-Marne

Sur le cas type de 115 m² à Chennevières-sur-Marne, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 4 154 DPE de Chennevières-sur-Marne

Réseau de Chauffage urbain 1 649 (39,7 %), Gaz naturel 1 383 (33,3 %), Électricité 980 (23,6 %), Fioul domestique 122 (2,9 %), Bois – Bûches 12 (0,3 %). Le parc fossile de Chennevières-sur-Marne pèse 1 505 logements diagnostiqués, soit 36,2 % de l'échantillon, dont 44 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chennevières-sur-Marne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chennevières-sur-Marne

Desservie par le gaz naturel, Chennevières-sur-Marne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Chennevières-sur-Marne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 7 726 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chennevières-sur-Marne

Chennevières-sur-Marne — densité de 3 587 habitants au km², 522 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 7 726 résidences principales.

Température de base retenue à Chennevières-sur-Marne

Zone H1a — 102 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Chennevières-sur-Marne

Chennevières-sur-Marne (18 710 habitants) compte 7 726 résidences principales, 31,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 457 logements, 55,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 280 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 4 154 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 537,7 diagnostics pour mille logements et 44 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Chennevières-sur-Marne

code INSEE 94019 · 102 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 587 habitants au km² · 522 hectares · centroïde 48,7951° N / 2,5443° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de Chennevières-sur-Marne

• Chennevières-sur-Marne : 18 710 habitants, code INSEE 94019
• 7 726 résidences principales recensées à Chennevières-sur-Marne
• 2,42 personnes par ménage à Chennevières-sur-Marne (INSEE)
• 4 154 DPE ADEME agrégés pour Chennevières-sur-Marne
• 537,7 DPE pour mille logements à Chennevières-sur-Marne
• ≈ 2 457 maisons individuelles à Chennevières-sur-Marne
• ≈ 4 280 propriétaires occupants à Chennevières-sur-Marne
• Cas type Chennevières-sur-Marne : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Chennevières-sur-Marne
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Chennevières-sur-Marne
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Chennevières-sur-Marne
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Chennevières-sur-Marne
• Centroïde de Chennevières-sur-Marne : 48,7951° N, 2,5443° E
• 102 m d'altitude au centroïde de Chennevières-sur-Marne (IGN RGE ALTI)
• 3 587 habitants/km² à Chennevières-sur-Marne, commune 94019

Dimensionnement calculé pour Chennevières-sur-Marne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.