Pompe à chaleur air/eau à Villaines-sous-Bois : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Villaines-sous-Bois par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Villaines-sous-Bois

Avec 2,55 occupants par résidence principale (778 habitants pour 305 logements), le foyer type de Villaines-sous-Bois appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Villaines-sous-Bois

Rapporté aux 305 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Villaines-sous-Bois avoisine 263 logements (271 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Villaines-sous-Bois

Densité de DPE à Villaines-sous-Bois : 242,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Villaines-sous-Bois (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Villaines-sous-Bois

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Villaines-sous-Bois, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Villaines-sous-Bois

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Villaines-sous-Bois, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Villaines-sous-Bois

Ordre non négociable pour un projet à Villaines-sous-Bois : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Villaines-sous-Bois

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Villaines-sous-Bois évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Villaines-sous-Bois

Ce qui se pilote à Villaines-sous-Bois, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 74 DPE de Villaines-sous-Bois

Électricité 45 (60,8 %), Gaz naturel 26 (35,1 %), Fioul domestique 3 (4,1 %). Le parc fossile de Villaines-sous-Bois pèse 29 logements diagnostiqués, soit 39,2 % de l'échantillon, dont 10 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villaines-sous-Bois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villaines-sous-Bois

Desservie par le gaz naturel, Villaines-sous-Bois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villaines-sous-Bois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 305 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villaines-sous-Bois

Villaines-sous-Bois — densité de 412 habitants au km², 189 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CC Carnelle Pays-de-France, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 305 résidences principales.

Température de base retenue à Villaines-sous-Bois

Zone H1a — 119 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Villaines-sous-Bois

Villaines-sous-Bois (778 habitants) compte 305 résidences principales, 86,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 263 logements, 89,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 271 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 74 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 242,6 diagnostics pour mille logements et 10 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villaines-sous-Bois

code INSEE 95660 · 119 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 412 habitants au km² · 189 hectares · centroïde 49,0751° N / 2,3548° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CC Carnelle Pays-de-France · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Villaines-sous-Bois

• Villaines-sous-Bois : 778 habitants, code INSEE 95660
• 305 résidences principales recensées à Villaines-sous-Bois
• 2,55 personnes par ménage à Villaines-sous-Bois (INSEE)
• 74 DPE ADEME agrégés pour Villaines-sous-Bois
• 242,6 DPE pour mille logements à Villaines-sous-Bois
• ≈ 263 maisons individuelles à Villaines-sous-Bois
• ≈ 271 propriétaires occupants à Villaines-sous-Bois
• Cas type Villaines-sous-Bois : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Villaines-sous-Bois
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Villaines-sous-Bois
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Villaines-sous-Bois
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villaines-sous-Bois
• Centroïde de Villaines-sous-Bois : 49,0751° N, 2,3548° E
• 119 m d'altitude au centroïde de Villaines-sous-Bois (IGN RGE ALTI)
• 412 habitants/km² à Villaines-sous-Bois, commune 95660

Dimensionnement calculé pour Villaines-sous-Bois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.