Pompe à chaleur air/eau à Vauréal : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

La question à Vauréal n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Vauréal

Le ratio habitants / logements de Vauréal ressort à 2,69 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Vauréal

Sur 5 985 résidences principales, environ 3 884 sont des maisons individuelles et 4 058 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vauréal

Part fossile mesurée à 66,8 % du parc diagnostiqué de Vauréal, sous domination gaz naturel (66,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Vauréal (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Vauréal

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Vauréal ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Vauréal

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Vauréal, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Vauréal

À Vauréal comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Vauréal

Le profil de puisage à Vauréal découle directement de la taille des ménages, 2,69 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Vauréal

Une installation bien réglée à Vauréal tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 2 516 DPE de Vauréal

Gaz naturel 1 664 (66,1 %), Électricité 738 (29,3 %), Réseau de Chauffage urbain 65 (2,6 %), Bois – Bûches 24 (1,0 %), Fioul domestique 12 (0,5 %). Le parc fossile de Vauréal pèse 1 681 logements diagnostiqués, soit 66,8 % de l'échantillon, dont 47 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vauréal.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vauréal

Desservie par le gaz naturel, Vauréal conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vauréal est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 985 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vauréal

Vauréal — densité de 4 295 habitants au km², 374 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Cergy-Vexin — relève de l'EPCI CA de Cergy-Pontoise, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 5 985 résidences principales.

Température de base retenue à Vauréal

Zone H1a — 99 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vauréal

Vauréal (16 079 habitants) compte 5 985 résidences principales, 64,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 884 logements, 67,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 058 ménages, pour 2,69 personnes par ménage. 2 516 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 420,4 diagnostics pour mille logements et 47 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Vauréal

code INSEE 95637 · 99 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 4 295 habitants au km² · 374 hectares · centroïde 49,0293° N / 2,0254° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Cergy-Vexin · EPCI CA de Cergy-Pontoise · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Vauréal

• Vauréal : 16 079 habitants, code INSEE 95637
• 5 985 résidences principales recensées à Vauréal
• 2,69 personnes par ménage à Vauréal (INSEE)
• 2 516 DPE ADEME agrégés pour Vauréal
• 420,4 DPE pour mille logements à Vauréal
• ≈ 3 884 maisons individuelles à Vauréal
• ≈ 4 058 propriétaires occupants à Vauréal
• Cas type Vauréal : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Vauréal
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Vauréal
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Vauréal
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vauréal
• Centroïde de Vauréal : 49,0293° N, 2,0254° E
• 99 m d'altitude au centroïde de Vauréal (IGN RGE ALTI)
• 4 295 habitants/km² à Vauréal, commune 95637

Dimensionnement calculé pour Vauréal

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.