Pompe à chaleur air/eau à Menucourt : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

6 184 habitants, 2 232 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Menucourt se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Menucourt

À Menucourt, chaque résidence principale abrite 2,77 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Menucourt

Environ 1 625 maisons individuelles à Menucourt et 1 638 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Menucourt

73,1 % de gaz naturel et 73,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Menucourt désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Menucourt

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Menucourt, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Menucourt

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 2 232 résidences principales de Menucourt, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Menucourt

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Menucourt, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Menucourt

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Menucourt : 2,77 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Menucourt

Ce qui se pilote à Menucourt, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 316 DPE de Menucourt

Gaz naturel 846 (64,3 %), Électricité 341 (25,9 %), GPL 116 (8,8 %), Fioul domestique 6 (0,5 %), Bois – Bûches 3 (0,2 %). Le parc fossile de Menucourt pèse 968 logements diagnostiqués, soit 73,6 % de l'échantillon, dont 10 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Menucourt.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Menucourt

Desservie par le gaz naturel, Menucourt conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Menucourt est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 232 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Menucourt

Menucourt — densité de 1 666 habitants au km², 371 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Cergy-Vexin — relève de l'EPCI CA de Cergy-Pontoise, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 2 232 résidences principales.

Température de base retenue à Menucourt

Zone H1a — 112 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Menucourt

Menucourt (6 184 habitants) compte 2 232 résidences principales, 72,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 625 logements, 73,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 638 ménages, pour 2,77 personnes par ménage. 1 316 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 589,6 diagnostics pour mille logements et 10 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Menucourt

code INSEE 95388 · 112 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 666 habitants au km² · 371 hectares · centroïde 49,0273° N / 1,9740° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Cergy-Vexin · EPCI CA de Cergy-Pontoise · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Menucourt

• Menucourt : 6 184 habitants, code INSEE 95388
• 2 232 résidences principales recensées à Menucourt
• 2,77 personnes par ménage à Menucourt (INSEE)
• 1 316 DPE ADEME agrégés pour Menucourt
• 589,6 DPE pour mille logements à Menucourt
• ≈ 1 625 maisons individuelles à Menucourt
• ≈ 1 638 propriétaires occupants à Menucourt
• Cas type Menucourt : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Menucourt
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Menucourt
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Menucourt
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Menucourt
• Centroïde de Menucourt : 49,0273° N, 1,9740° E
• 112 m d'altitude au centroïde de Menucourt (IGN RGE ALTI)
• 1 666 habitants/km² à Menucourt, commune 95388

Dimensionnement calculé pour Menucourt

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.