Pompe à chaleur air/eau à Osny : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plaine (40-80 m)

La question à Osny n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Osny

Avec 2,88 occupants par résidence principale (17 954 habitants pour 6 230 logements), le foyer type de Osny appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 125 m².

Structure du parc de logements de Osny

Sur 6 230 résidences principales, environ 3 719 sont des maisons individuelles et 4 143 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Osny

Les DPE ADEME de Osny placent électricité en tête (45,9 %) et situent la part fossile totale à 48,8 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 9,3 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Osny

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Osny : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Osny

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Osny, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Osny

Le calendrier d'un dossier à Osny : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Osny

Le profil de puisage à Osny découle directement de la taille des ménages, 2,88 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Osny

Une installation bien réglée à Osny tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 807 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 2 191 DPE de Osny

Électricité 1 005 (45,9 %), Gaz naturel 992 (45,3 %), Réseau de Chauffage urbain 85 (3,9 %), Fioul domestique 77 (3,5 %), Bois – Bûches 25 (1,1 %). Le parc fossile de Osny pèse 1 070 logements diagnostiqués, soit 48,8 % de l'échantillon, dont 117 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Osny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Osny

Desservie par le gaz naturel, Osny conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Osny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 230 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Osny

Osny — densité de 1 459 habitants au km², 1 231 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Cergy-Vexin — relève de l'EPCI CA de Cergy-Pontoise, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 6 230 résidences principales.

Température de base retenue à Osny

Zone H1a — 57 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Osny

Osny (17 954 habitants) compte 6 230 résidences principales, 59,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 719 logements, 66,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 143 ménages, pour 2,88 personnes par ménage. 2 191 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 351,7 diagnostics pour mille logements et 117 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Osny

code INSEE 95476 · 57 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 459 habitants au km² · 1 231 hectares · centroïde 49,0668° N / 2,0618° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Cergy-Vexin · EPCI CA de Cergy-Pontoise · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Osny

• Osny : 17 954 habitants, code INSEE 95476
• 6 230 résidences principales recensées à Osny
• 2,88 personnes par ménage à Osny (INSEE)
• 2 191 DPE ADEME agrégés pour Osny
• 351,7 DPE pour mille logements à Osny
• ≈ 3 719 maisons individuelles à Osny
• ≈ 4 143 propriétaires occupants à Osny
• Cas type Osny : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Osny
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Osny
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Osny
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Osny
• Centroïde de Osny : 49,0668° N, 2,0618° E
• 57 m d'altitude au centroïde de Osny (IGN RGE ALTI)
• 1 459 habitants/km² à Osny, commune 95476

Dimensionnement calculé pour Osny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.