Pompe à chaleur air/eau à Montlignon : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

3 038 habitants, 1 166 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Montlignon se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Montlignon

Le ratio habitants / logements de Montlignon ressort à 2,61 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Montlignon

Rapporté aux 1 166 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Montlignon avoisine 826 logements (836 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Montlignon

Avec seulement 361 DPE publiés à Montlignon (309,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : gaz naturel arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Montlignon (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Montlignon

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Montlignon ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Montlignon

Le point bloquant le plus fréquent à Montlignon n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Montlignon

Ordre non négociable pour un projet à Montlignon : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Montlignon

À Montlignon, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,61 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Montlignon

Ce qui se pilote à Montlignon, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 361 DPE de Montlignon

Gaz naturel 197 (54,6 %), Électricité 150 (41,6 %), Fioul domestique 10 (2,8 %), Bois – Bûches 2 (0,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (0,6 %). Le parc fossile de Montlignon pèse 207 logements diagnostiqués, soit 57,4 % de l'échantillon, dont 25 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montlignon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montlignon

Desservie par le gaz naturel, Montlignon conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montlignon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 166 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montlignon

Montlignon — densité de 1 070 habitants au km², 284 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 1 166 résidences principales.

Température de base retenue à Montlignon

Zone H1a — 83 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Montlignon

Montlignon (3 038 habitants) compte 1 166 résidences principales, 70,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 826 logements, 71,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 836 ménages, pour 2,61 personnes par ménage. 361 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 309,6 diagnostics pour mille logements et 25 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Montlignon

code INSEE 95426 · 83 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 070 habitants au km² · 284 hectares · centroïde 49,0157° N / 2,2882° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Plaine Vallée · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Montlignon

• Montlignon : 3 038 habitants, code INSEE 95426
• 1 166 résidences principales recensées à Montlignon
• 2,61 personnes par ménage à Montlignon (INSEE)
• 361 DPE ADEME agrégés pour Montlignon
• 309,6 DPE pour mille logements à Montlignon
• ≈ 826 maisons individuelles à Montlignon
• ≈ 836 propriétaires occupants à Montlignon
• Cas type Montlignon : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Montlignon
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Montlignon
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Montlignon
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Montlignon
• Centroïde de Montlignon : 49,0157° N, 2,2882° E
• 83 m d'altitude au centroïde de Montlignon (IGN RGE ALTI)
• 1 070 habitants/km² à Montlignon, commune 95426

Dimensionnement calculé pour Montlignon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.