à Vailhan, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 72 résidences principales recensées, 18 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Les Avant-Monts, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vailhan est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 250 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 58 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 68 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vailhan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À la réception à Vailhan, le document déterminant est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Vailhan, le logement de référence de 105 m² situé en zone H2c en compte environ 273 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 49 140 € et 87 360 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Vailhan, en zone H2c, cela ramène 10 636 à 15 364 kWh par an, valorisés 1 142 € à 1 650 € au tarif conventionnel 2026.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Vailhan, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Vailhan. Le bouquet maison pesant environ 68 250 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Vailhan : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La logistique dépend de la densité : 142 habitants pour 72 résidences principales à Vailhan. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
