Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 159 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 180 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Arnon Boischaut Cher. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Uzay-le-Venon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Uzay-le-Venon, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Guichet compétent : CC Arnon Boischaut Cher, dont dépend le territoire à Uzay-le-Venon. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la remise à niveau d'un logement mis en location — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Uzay-le-Venon : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la remise à niveau d'un logement mis en location ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Uzay-le-Venon, la part de maisons atteint 99 % du parc (180 logements). Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie que la vacance du logement pendant les travaux lourds conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Solde du dossier à Uzay-le-Venon : la pièce déterminante est le constat de décence après travaux. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Qui décide, et donc qui finance : 88 % de propriétaires occupants à Uzay-le-Venon, soit environ 159 logements. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Trésorerie du projet à Uzay-le-Venon : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels le logement loué participe.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Uzay-le-Venon : 5,5 % pour la remise à niveau d'un logement mis en location sur un logement de plus de deux ans, soit 148 448 € sur un montant de 2 847 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
