Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Tonnay-Charente, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 1 469 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 36 % du parc, 377 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 3 139 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Tonnay-Charente, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Tonnay-Charente, sur une base de 105 m² en zone H2c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 523 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 4 707 000 € à 12 552 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
La structure énergétique locale (32 % gaz, 4 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Tonnay-Charente) explique pourquoi un programme voté en assemblée générale n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Point de vigilance financier à Tonnay-Charente : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 862 950 € à 1 725 900 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Pour un programme voté en assemblée générale à Tonnay-Charente, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
La logistique dépend de la densité : 8 289 habitants pour 4 092 résidences principales à Tonnay-Charente. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à un programme voté en assemblée générale, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Tonnay-Charente : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Sur la facture, ce poste vaut 888 € à 1 396 € par an à Tonnay-Charente : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 13 000 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
