La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 134 maisons individuelles, 207 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 100 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Thubœuf, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire à Thubœuf. On relève 99 % de maisons individuelles, 74 % de propriétaires occupants, 271 habitants, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Thubœuf est crédible.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 600 € pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Thubœuf, soit 80 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Thubœuf, sur une base de 105 m² en zone H2b, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' représente de l'ordre de 1 mission. Multiplié par un prix unitaire de 1 200 à 2 000 €, on obtient une fourchette de 1 200 € à 2 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Thubœuf compte 271 habitants et 135 logements principaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
En cas de contrôle sur site à Thubœuf : la mention de une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux sur le devis, la qualification RGE de une structure agréée par l'État, et le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Thubœuf pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Une moyenne de 2.01 personne(s) par logement à Thubœuf : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avec le reste du bouquet.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Thubœuf, élargir la consultation à l'ensemble du département (Mayenne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
