La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné, et les données de Thourotte le montrent nettement. On relève 2.18 personne(s) par logement, 53 % de propriétaires occupants, environ 1 569 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Thourotte est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 1 081 logements occupés par leur propriétaire, 1 569 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 77 % du parc, 354 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Thourotte, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ne signez pas la réception sans le constat de décence après travaux : c'est la pièce que l'instructeur exige à Thourotte avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
À l'échelle intercommunale, à Thourotte relève de CC des Deux Vallées. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la remise à niveau d'un logement mis en location et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Combien de logements concernés ? À Thourotte, 1 569 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (77 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la remise à niveau d'un logement mis en location produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Structure du parc de Thourotte : 62 % de maisons individuelles, soit environ 1 276 logements sur 2 051 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la remise à niveau d'un logement mis en location, le poids réel de la vacance du logement pendant les travaux lourds dans les projets déposés.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.18 personne(s) par logement en moyenne à Thourotte, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². La remise à niveau d'un logement mis en location se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Thourotte : 5,5 % pour la remise à niveau d'un logement mis en location sur un logement de plus de deux ans, soit 1 028 656 € sur un montant de 19 731 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la remise à niveau d'un logement mis en location à Thourotte, élargir la consultation à l'ensemble du département (Oise) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
