À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays Châtillonnais, de l'ordre de 31 maisons individuelles, 290 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Thoires, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Thoires, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 9 diagnostics publiés par l'ADEME, 1.77 personne(s) par logement, 55 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Thoires est crédible.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 495 % du plafond applicable à Thoires pour le programme collectif. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Dans l'ordonnancement du chantier à Thoires, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Statut d'occupation à Thoires : 28 logements occupés par leur propriétaire, soit 90 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 9 DPE publiés par l'ADEME à Thoires, soit 290 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, dont l'intervention sur un programme voté en assemblée générale dure dix-huit à trente mois, études comprises.
En cas de contrôle sur site à Thoires : la mention de un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle sur le devis, la qualification RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, et la levée des réserves lot par lot. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Sur la facture, ce poste vaut 943 € à 1 482 € par an à Thoires : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 13 800 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Thoires, la part de maisons atteint 100 % du parc (31 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
