à Thieulloy-l'Abbaye, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève 162 résidences principales recensées, 100 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Somme Sud-Ouest, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Thieulloy-l'Abbaye est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 179 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 130 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 162 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Thieulloy-l'Abbaye, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 179 DPE pour 1 000 résidences principales à Thieulloy-l'Abbaye (29 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un opérateur agréé par l'Anah et donc la date de démarrage possible pour la remise à niveau d'un logement mis en location.
À la réception à Thieulloy-l'Abbaye, le document déterminant est le constat de décence après travaux. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Thieulloy-l'Abbaye, sur une base de 110 m² en zone H1a, la remise à niveau d'un logement mis en location représente de l'ordre de 73 logement du parc locatif. Multiplié par un prix unitaire de 22 000 à 45 000 €, on obtient une fourchette de 1 606 000 € à 3 285 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Trois pièces décident du versement à Thieulloy-l'Abbaye : le devis portant les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé, l'attestation RGE de un opérateur agréé par l'Anah et le constat de décence après travaux. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Thieulloy-l'Abbaye, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Thieulloy-l'Abbaye correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la remise à niveau d'un logement mis en location rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Rapporté au plan de financement, le logement loué représente de l'ordre de 6114 % du montant plafonné retenu à Thieulloy-l'Abbaye. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
