La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Vexin Centre, environ 0 logements occupés par leur propriétaire, 1889 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Theuville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Theuville, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 850 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Structure du parc de Theuville : 78 % de maisons individuelles, soit environ 14 logements sur 18 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 736 € à 5 472 € à Theuville, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Base ADEME : 34 diagnostics enregistrés à Theuville, soit un taux de 1889 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.94 personne(s) par résidence principale à Theuville, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 125 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
Combien de m² de façade exactement ? À Theuville, le logement de référence de 125 m² situé en zone H1a en compte environ 144 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 21 600 € et 33 120 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 68 % du montant plafonné retenu à Theuville. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 21 888 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 12 312 €.
Sur la facture, ce poste vaut 672 € à 1 008 € par an à Theuville : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 9 382 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
