Nous raisonnons à Théoule-sur-Mer sur un logement de 105 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 300 kWh par an, soit près de 1 210 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA Cannes Pays de Lérins, 1595 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 27 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 4 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Théoule-sur-Mer, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.08 personne(s) par résidence principale à Théoule-sur-Mer, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que le classement par catégorie de ressources doit être dimensionné.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Théoule-sur-Mer, la part de maisons atteint 36 % du parc (254 logements). Pour le classement par catégorie de ressources, cela signifie que le franchissement de seuil, qui fait varier l'aide de plusieurs milliers d'euros conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Théoule-sur-Mer compte 1 477 habitants et 709 logements principaux. Pour le classement par catégorie de ressources, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Mix de chauffage à Théoule-sur-Mer : 94 % d'électricité, 1 % de gaz, 3 % de fioul, 1 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de le classement par catégorie de ressources : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le classement par catégorie de ressources traite 0 à 0 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Théoule-sur-Mer, en zone H3, cela ramène 0 à 0 kWh par an, valorisés 0 € à 0 € au tarif conventionnel 2026.
Le solde se finance : à Théoule-sur-Mer, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le barème RFR contribue déjà à 1 210 € d'économie annuelle attendue.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 27 logements à Théoule-sur-Mer sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 4 % du parc. Pour le classement par catégorie de ressources, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
