À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 303 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 65 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Haut Limousin en Marche. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Tersannes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Tersannes, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 99 % de maisons individuelles, 20 diagnostics publiés par l'ADEME, 82 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tersannes est crédible.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Tersannes. Le bouquet maison pesant environ 65 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Tersannes compte 126 habitants et 66 logements principaux. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Tersannes relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 65 000 € TTC à Tersannes supporte 3 389 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. À Tersannes, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Haute-Vienne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Tersannes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le parc local commande la faisabilité : sur 66 résidences principales, on estime 65 maisons individuelles (99 %) à Tersannes. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
