Sortie passoire thermique à Ternat : cette page traite logement classé F ou G : sortie de passoire et calendrier locatif. Avec 2,38 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Ternat se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H1b) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Le bouquet retenu à Ternat se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Environ 15 100 kWh par an évités à Ternat sur un logement de 110 m², soit près de 1 620 € annuels : ce montant est conventionnel (méthode 3CL) et doit être confronté aux factures réelles pendant l'audit. Cadre de calcul : zone H1b, cas type 110 m², assiette 40 000 € HT. Repère local : 62 habitants pour 26 résidences principales. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Le cas type à Ternat retient 110 m², cohérent avec 2,38 personne(s) par résidence principale. Deux classes gagnées plafonnent l'assiette à 30 000 € HT, trois classes la portent à 40 000 € HT : c'est souvent le passage à trois classes qui rend le projet finançable. Intercommunalité de rattachement : CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Ordre de grandeur retenu ici : 15 100 kWh économisés par an, soit 1 620 €. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Aucune donnée d'énergie de chauffage publiable à Ternat. Le potentiel se mesure logement par logement, à partir des déperditions constatées et du générateur en place. Ordre de grandeur retenu ici : 15 100 kWh économisés par an, soit 1 620 €. À l'échelle de Ternat, 26 logements sont concernés à titre principal. Ce paramètre pèse directement sur le reste à charge après aides.
Avec 154 DPE pour 1 000 résidences principales (4 diagnostics), le parc de Ternat est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Cadre de calcul : zone H1b, cas type 110 m², assiette 40 000 € HT. Aide ANAH mobilisable à Ternat : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
Structure du parc de Ternat : 100 % de maisons individuelles, soit environ 26 logements sur 26 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Ternat en zone H1b, cela représente entre 12 355 et 17 845 kWh évités par an, soit 1 327 € à 1 917 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Solde du dossier à Ternat : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
En cas de contrôle sur site à Ternat : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Planning réaliste à Ternat : quatre à huit mois, audit compris d'intervention pour un accompagnateur agréé et un groupement RGE sur la sortie d'une étiquette F ou G. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 2698 % du plafond applicable à Ternat pour la sortie de passoire. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Une étiquette F ou G résulte presque toujours du cumul de trois causes : enveloppe non isolée, générateur ancien à énergie fossile et absence de ventilation maîtrisée. Corriger une seule de ces causes fait rarement gagner deux classes ; les corriger ensemble en fait gagner trois à quatre dans la majorité des cas.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 26 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais, environ 24 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ternat, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Ternat, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 100 % de maisons individuelles, 92 % de propriétaires occupants, 2.38 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ternat est crédible.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la sortie d'une étiquette F ou G facturé 1 079 000 € TTC à Ternat supporte 56 251 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 079 000 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Ternat, soit 53 950 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Statut d'occupation à Ternat : 24 logements occupés par leur propriétaire, soit 92 % du parc. La décision d'engager la sortie d'une étiquette F ou G y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Ternat. La sortie de passoire pesant environ 1 079 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Ternat, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Ternat compte 62 habitants et 26 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
À l'échelle intercommunale, à Ternat relève de CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Un bouquet complet — enveloppe, ventilation, générateur — fait couramment passer un logement classé G en C ou D. Le résultat dépend du bâti et de l'énergie substituée ; seul l'audit engage une valeur.
Le Parcours accompagné finance un scénario global mené en une opération. Un fractionnement en gestes isolés relève d'un autre régime d'aide, moins avantageux sur un logement très dégradé.
Sur la base de calcul retenue à Ternat — 110 m² en zone H1b — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 620 €.
Pour passer de l'ordre de grandeur au chiffre à Ternat, le simulateur part de la zone climatique H1b et de votre situation réelle. Aucune donnée saisie n'est redemandée d'une étape à l'autre, et la synthèse arrive par e-mail.
