Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « rénover une maison ancienne à Tarrano », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Sur ce territoire, l'ancienneté du parc conditionne la part de logements relevant de ces précautions constructives. On relève 16 habitants, 92 % de maisons individuelles, 83 % de propriétaires occupants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tarrano est crédible.
Situer le projet dans son département : à Tarrano, en Haute-Corse, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Rapporté au plan de financement, le bâti ancien représente de l'ordre de 48 % du montant plafonné retenu à Tarrano. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 15 444 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 8 687 €.
L'écart entre profils est considérable à Tarrano : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La séquence prime sur la vitesse : la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 occupe un artisan formé aux enduits chaux-chanvre durant dix à seize semaines à Tarrano. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Tarrano, la part de maisons atteint 92 % du parc (11 logements). Pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948, cela signifie que l'avis de l'architecte des Bâtiments de France en abords protégés conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Tarrano, en zone H3, cela ramène 6 173 à 9 700 kWh par an, valorisés 663 € à 1 042 € au tarif conventionnel 2026.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.33 personne(s) par logement en moyenne à Tarrano, ce qui fixe la base de calcul à 90 m². La rénovation d'un bâti antérieur à 1948 se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
