Pompe à chaleur air/eau à Esparsac : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Esparsac : 110 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Esparsac

Avec 2,27 occupants par résidence principale (252 habitants pour 111 logements), le foyer type de Esparsac appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Esparsac

Sur 111 résidences principales, environ 109 sont des maisons individuelles et 98 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Esparsac

L'échantillon ADEME de Esparsac (22 DPE pour 111 résidences principales, soit 198,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Esparsac. 7,6 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Esparsac

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Esparsac, sur 110 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Esparsac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Esparsac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Esparsac

Un dossier Esparsac se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Esparsac

Avec 2,27 personnes par foyer à Esparsac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Esparsac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Esparsac

Le poste facture se lit en deux temps à Esparsac : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Esparsac.

Répartition des 22 DPE de Esparsac

Électricité 13 (59,1 %), Bois – Bûches 5 (22,7 %), Fioul domestique 3 (13,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,5 %). Le parc fossile de Esparsac pèse 3 logements diagnostiqués, soit 13,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Esparsac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Esparsac

Hors réseau de gaz naturel, Esparsac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Esparsac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Esparsac

Esparsac — densité de 14 habitants au km², 1 756 hectares de superficie communale, bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Esparsac

Zone H2 — 226 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Esparsac

Esparsac (252 habitants) compte 111 résidences principales, 98,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 109 logements, 88,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 98 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 198,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Esparsac

Esparsac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 111 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Esparsac

code INSEE 82055 · 226 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 1 756 hectares · centroïde 43,9136° N / 0,9489° E · bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Esparsac

• Esparsac : 252 habitants, code INSEE 82055
• 111 résidences principales recensées à Esparsac
• 2,27 personnes par ménage à Esparsac (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Esparsac
• 198,2 DPE pour mille logements à Esparsac
• ≈ 109 maisons individuelles à Esparsac
• ≈ 98 propriétaires occupants à Esparsac
• Cas type Esparsac : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Esparsac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Esparsac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Esparsac
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Esparsac
• Centroïde de Esparsac : 43,9136° N, 0,9489° E
• 226 m d'altitude au centroïde de Esparsac (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Esparsac, commune 82055

Dimensionnement calculé pour Esparsac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.