Pompe à chaleur air/eau à Gimat : analyse par typologie du parc

La question à Gimat n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Gimat

À Gimat, chaque résidence principale abrite 2,17 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Gimat

Le parc de Gimat compte de l'ordre de 93 maisons individuelles, dont une large part parmi les 89 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Gimat

L'échantillon ADEME de Gimat (29 DPE pour 98 résidences principales, soit 295,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Gimat. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Gimat

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Gimat peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Gimat

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gimat, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Gimat

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Gimat, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Gimat

À Gimat, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,17 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Gimat

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Gimat : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 29 DPE de Gimat

Électricité 14 (48,3 %), Fioul domestique 8 (27,6 %), Propane 3 (10,3 %), Bois – Bûches 2 (6,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,4 %). Le parc fossile de Gimat pèse 12 logements diagnostiqués, soit 41,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gimat.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gimat

Hors réseau de gaz naturel, Gimat n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Gimat est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 98 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gimat

Gimat — densité de 21 habitants au km², 1 016 hectares de superficie communale, bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 98 résidences principales.

Température de base retenue à Gimat

Zone H2 — 140 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gimat

Gimat (213 habitants) compte 98 résidences principales, 95,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 93 logements, 90,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 89 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 29 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 295,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Gimat

Gimat n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 98 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Gimat

code INSEE 82068 · 140 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 21 habitants au km² · 1 016 hectares · centroïde 43,8654° N / 0,9398° E · bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Gimat

• Gimat : 213 habitants, code INSEE 82068
• 98 résidences principales recensées à Gimat
• 2,17 personnes par ménage à Gimat (INSEE)
• 29 DPE ADEME agrégés pour Gimat
• 295,9 DPE pour mille logements à Gimat
• ≈ 93 maisons individuelles à Gimat
• ≈ 89 propriétaires occupants à Gimat
• Cas type Gimat : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Gimat
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Gimat
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Gimat
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Gimat
• Centroïde de Gimat : 43,8654° N, 0,9398° E
• 140 m d'altitude au centroïde de Gimat (IGN RGE ALTI)
• 21 habitants/km² à Gimat, commune 82068

Dimensionnement calculé pour Gimat

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.