Pompe à chaleur air/eau à Gensac : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Gensac par -4 °C suppose 6,9 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Gensac

Le ratio habitants / logements de Gensac ressort à 2,13 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gensac

46 maisons individuelles estimées à Gensac pour 38 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Gensac

Densité de DPE à Gensac : 104,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — bois domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Gensac : 105 m², zone H2, -4 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Gensac

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gensac, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gensac

Le point bloquant le plus fréquent à Gensac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Gensac

Ordre non négociable pour un projet à Gensac : relevé, calcul (6,9 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gensac

Avec 2,13 personnes par foyer à Gensac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gensac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Gensac

Ce qui se pilote à Gensac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 5 DPE de Gensac

Bois – Bûches 2 (40,0 %), Fioul domestique 1 (20,0 %), Propane 1 (20,0 %), Électricité 1 (20,0 %). Le parc fossile de Gensac pèse 2 logements diagnostiqués, soit 40,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gensac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gensac

Hors réseau de gaz naturel, Gensac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Gensac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 48 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gensac

Gensac — densité de 9 habitants au km², 1 161 hectares de superficie communale, bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 48 résidences principales.

Température de base retenue à Gensac

Zone H2 — 172 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gensac

Gensac (102 habitants) compte 48 résidences principales, 96,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 46 logements, 80,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 38 ménages, pour 2,13 personnes par ménage. 5 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 104,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Gensac

Gensac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 48 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Gensac

code INSEE 82067 · 172 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 9 habitants au km² · 1 161 hectares · centroïde 43,9508° N / 0,9571° E · bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Gensac

• Gensac : 102 habitants, code INSEE 82067
• 48 résidences principales recensées à Gensac
• 2,13 personnes par ménage à Gensac (INSEE)
• 5 DPE ADEME agrégés pour Gensac
• 104,2 DPE pour mille logements à Gensac
• ≈ 46 maisons individuelles à Gensac
• ≈ 38 propriétaires occupants à Gensac
• Cas type Gensac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Gensac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Gensac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Gensac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Gensac
• Centroïde de Gensac : 43,9508° N, 0,9571° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Gensac (IGN RGE ALTI)
• 9 habitants/km² à Gensac, commune 82067

Dimensionnement calculé pour Gensac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.