Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Tarascon, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 3 226 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 3 692 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Tarascon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.44 personne(s) par logement en moyenne à Tarascon, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Tarascon : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 014 750 € à 2 029 500 € à Tarascon, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Guichet compétent : CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette, dont dépend le territoire à Tarascon. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur un programme voté en assemblée générale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Sur le cas type retenu à Tarascon — 115 m² en zone H3 — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 615 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 5 535 000 € et 14 760 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Tarascon : que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle figure au devis, que un maître d'œuvre mandaté par le syndicat soit qualifié RGE à la date de signature, et que la levée des réserves lot par lot soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur un programme voté en assemblée générale chiffré 10 147 500 € TTC à Tarascon, cela correspond à environ 529 017 € de taxe, contre le triple au taux normal.
