Sur ce territoire, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 85 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC de Puisaye-Forterre, 39 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tannerre-en-Puisaye est crédible.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « isolation des combles à Tannerre-en-Puisaye », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Tannerre-en-Puisaye, sur une base de 100 m² en zone H1c, l'isolation des combles représente de l'ordre de 60 m² de plancher de combles. Multiplié par un prix unitaire de 25 à 75 €, on obtient une fourchette de 1 500 € à 4 500 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Tannerre-en-Puisaye, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Tannerre-en-Puisaye, la part de maisons atteint 100 % du parc (144 logements). Pour l'isolation des combles, cela signifie que la ventilation de la sous-face de couverture conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Tannerre-en-Puisaye, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 480 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Qui décide, et donc qui finance : 85 % de propriétaires occupants à Tannerre-en-Puisaye, soit environ 122 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Sur la facture, ce poste vaut 593 € à 862 € par an à Tannerre-en-Puisaye : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 029 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Trois pièces décident du versement à Tannerre-en-Puisaye : le devis portant R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants, l'attestation RGE de un isolateur RGE et les repères de hauteur d'isolant soufflé. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
