Nous raisonnons à Tannay-le-Mont-Dieu sur un logement de 115 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Tannay-le-Mont-Dieu, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 2.47 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC de l'Argonne Ardennaise, 95 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tannay-le-Mont-Dieu est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Tannay-le-Mont-Dieu, élargir la consultation à l'ensemble du département (Ardennes) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Tannay-le-Mont-Dieu, sur une base de 115 m² en zone H1b, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 132 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 19 800 € à 30 360 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Tannay-le-Mont-Dieu, l'ITE en absorbe environ 63 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 11 286 € à 20 064 € selon la catégorie de ressources.
Amortissement à Tannay-le-Mont-Dieu : le poste de 25 080 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 1 254 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Trois pièces décident du versement à Tannay-le-Mont-Dieu : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W sur mur, l'attestation RGE de un façadier RGE et le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.47 personne(s) par logement en moyenne à Tannay-le-Mont-Dieu, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Qui décide, et donc qui finance : 81 % de propriétaires occupants à Tannay-le-Mont-Dieu, soit environ 54 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
