Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Talasani le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC de la Costa Verde, 48 diagnostics publiés par l'ADEME, 64 % de propriétaires occupants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Talasani est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 128 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de la Costa Verde, de l'ordre de 325 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Talasani, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La logistique dépend de la densité : 847 habitants pour 376 résidences principales à Talasani. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Pour l'isolation par l'intérieur à Talasani, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Trésorerie du projet à Talasani : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 26 % du montant plafonné retenu à Talasani. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 400 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 725 €.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Talasani, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le choix du scénario change l'assiette : à Talasani, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 10 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Talasani correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
