Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 1110 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 4 698 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 86 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA de Forbach Porte de France. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Stiring-Wendel, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Stiring-Wendel, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 6 041 diagnostics publiés par l'ADEME, 34 % de maisons individuelles, 10 956 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Stiring-Wendel est crédible.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Stiring-Wendel, la part de maisons atteint 34 % du parc (1 862 logements). Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie que le calendrier locatif et la date d'effet du bail conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Stiring-Wendel, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 7 843 500 € comme la sortie de passoire, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
La structure énergétique locale (85 % gaz, 1 % fioul, 8 % réseau de chaleur à Stiring-Wendel) explique pourquoi la sortie d'une étiquette F ou G n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Stiring-Wendel suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 7 843 500 € revient à 392 175 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Stiring-Wendel est rattachée à CA de Forbach Porte de France. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la sortie d'une étiquette F ou G et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Statut d'occupation à Stiring-Wendel : 2 069 logements occupés par leur propriétaire, soit 38 % du parc. La décision d'engager la sortie d'une étiquette F ou G y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Une moyenne de 2.01 personne(s) par logement à Stiring-Wendel : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
