Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Spay, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Spay », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Point de vigilance financier à Spay : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 160 € à 320 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Amortissement à Spay : le poste de 1 600 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 80 € par an. Encore faut-il que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Ne signez rien avant l'accord : sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Spay, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Spay relève de la zone H2b, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Spay : 5,5 % pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' sur un logement de plus de deux ans, soit 83 € sur un montant de 1 600 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Spay avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Guichet compétent : CC du Val de Sarthe, dont dépend le territoire à Spay. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
