Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Souzay-Champigny, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 247 logements occupés par leur propriétaire, 270 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 288 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Souzay-Champigny, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Souzay-Champigny : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.23 personne(s) par logement en moyenne à Souzay-Champigny, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Sur la facture, ce poste vaut 584 € à 850 € par an à Souzay-Champigny : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 7 913 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Ne signez pas la réception sans les repères de hauteur d'isolant soufflé : c'est la pièce que l'instructeur exige à Souzay-Champigny avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Point de vigilance financier à Souzay-Champigny : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 330 € à 660 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Contexte urbain à Souzay-Champigny : 307 résidences principales pour 686 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Statut d'occupation à Souzay-Champigny : 247 logements occupés par leur propriétaire, soit 81 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
